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李渐众：三方管理顾名思义就是除业主和酒店品牌司的三个角色。在美国和洲这些相成熟的市场上，业主希望有一三方的理司，既能与业主进行利益捆绑，也能平衡品牌司果品牌直接管理酒店，当业主与理司分手，品也会因此丢失，但在三方管理司，终合同依然可以保留品。

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者运营理方酒店师、官方旅游机构及学术学院等业领共聚一堂，深入探在国新政策和亚经济新环境下的酒店资产理，展投资战略新布，顺应大数据时代的新发展及理新维等会上，北京华瑞易德酒店管理顾问司创始人执董事王强保利商业地产投资理有限司助理经理李国华

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公司经理尹筱周、上海地产酒店理有限司经理唐晓玲、宝龙地产控股有限公司企业发展中心经理国跃，次辩论由旅酒店有限公司经理孙武担任主持精彩点集锦(以下为点整理，非原发)喜达屋亚酒店与度假酒店有限公司大华区投资拓展总张明张明：当前酒店行业，有两大

，谈话引申到了投资回报率的算。徐锦投资回报率分为三个方面：、由投资规模决定的投资成。二由投资成本引发的财务成。三所的投资回报业主到底关心什?世茂房地产集团集团助理唐鸣唐鸣：国际酒店管理司关心三点：品牌，二管理费，三是人才。转换到业主方，与之类

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华区投资拓展总黄正黄正：三方管理平台在中国的存在有一比较大的障，原来管理司把管理和品牌一手包揽，收一笔钱，果有三方司进入的话，酒店就付两笔钱从前推出特许经营的模式来看，收费标准不会发生大幅度的变化果两笔费用加起来超过原来的管理模式，这定是

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市场上的一大障碍，。李渐众：中国在探尝试特许经营时，美国市场已经做了很多年特经营，事实证明，特许经营费比理费是要低的这种特许经营，如果规模和边际效应达20家以上，这酒店基上就以盈利了。在美国，购买兼并其他理司，也是趋势。中国市场目前还要一定的过程

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“小型制丸机”域联合等多方式推动公司有品质的发展目前，洲际酒店集团宣布竞购加拿大费尔蒙酒店集团，并表示在虑收购瑞士酒店管理司)，交易金额约19亿元。旗下还拥有新加坡莱佛士酒店()和瑞酒店()等著名酒店品牌据英国《星期日泰晤报()报道，洲际集团还在虑收购瑞士酒店管理司就。